沙購屋者索償仲裁庭
即日投入運作

【亞庇廿日訊】一個能伸縮性辦案的沙巴購屋者索償仲裁庭即日起投入運作，各地的購屋者可以到當地的市縣議會入稟購屋索償，案件亦可借用各地土著法庭審理，並不是非到州首府不可。
與索償案必須到吉隆坡入稟的吉隆坡購屋者索償仲裁庭不同的是，一九七八年房屋發展(管制與執照)法令允許沙巴購屋者索償仲裁庭，可以在市縣議會委任一名官員擔任仲裁庭主簿官，以方便各地購屋者入稟索償書，一旦湊足某個數量，仲裁庭將到有關地區開庭審案，並非非到州首府辦理不可。
首席部長拿督斯里慕沙阿曼今日在州立法議會大廈為沙巴購屋者索償仲裁庭主持推展禮時，對於沙巴購屋者索償仲裁庭能伸縮性辦案，給購屋者提供很大方便又不涉及龐大開銷備感欣慰，並形容此乃一項明智之舉。
他說，政府接到多起購屋者投訴，顯示設立沙巴購屋者索償仲裁庭勢在必行，政府不希望看到購屋者所面對的問題一直懸而未決。
他說：「相反的，我們要每一項投訴都受到關注和公平處理。」
首長亦聲明仲裁庭的成立並非對州內的房屋發展商毫無信心，而是為了確保沙巴房屋業的健康、有秩序和穩健發展。
強調設立沙巴購屋者索償仲裁庭之重要性，地政及房屋部長拿督哈芝芝諾表示在這之前，購屋者對房子心有不滿卻投訴無門，祗能入稟民事訴訟控告有關房屋發展商。
形容沙巴購屋者索償仲裁庭之成立乃一項里程碑，他說本州是吉隆坡購屋者索償仲裁庭成立後，第一個最先設立相同設備的州屬。
他說，該部官員曾到吉隆坡取經，雖對房屋仲裁庭的角色和功能認識不多，惟在官員們的努力下，一九七八年房屋發展(管制與執照)法令於二年前提呈州立法議會成功修正，沙巴購屋者索償仲裁庭終於成為事實，眾望所歸。
他說，雖然沙巴與吉隆坡購屋者索償仲裁庭採用相同法律，但是兩者辦案程序有別，因為前者比後者辦案更具伸縮性，而且更簡易、快捷和費用廉宜，一次入稟索償書僅收費五十令吉。
他說，去年向州立法議會提呈成立沙巴房屋仲裁庭的預算開銷時，該部鑑定了二千八百一十二起可以帶上房屋仲裁庭審理的個案，如今隨著本州房屋業的蓬勃發展，案件可能已經增加許多。再說，很多購屋者極有可能等待房屋仲裁庭的設立才入稟索償。
他說，雖然已經有很多購屋投訴案在該部的插手之下已經獲得解決，但是有必要設立沙巴購屋者索償仲裁庭以應付越來越多的投訴。因此，有關沙巴購屋者索償仲裁庭是在某些人的促使之下成立的說法是不正確的。
他說，在決定成立沙巴購屋者索償仲裁庭之前，該部已經進行多項研究和參考，以確保沙巴購屋者索償仲裁庭的關連性，以及對本州人民有深長的意義。
哈芝芝聲明沙巴購屋者索償仲裁庭運作初期可能不能盡善人意，惟希望購屋投訴人稍微忍耐，因為該仲裁庭將在近期內遷入固定地址，目前它借用州地政及房屋部律政單位，即敦法大廈C座第五層。
沙巴購屋者索償仲裁庭固定地址設在敦法大廈B座第八層，目前正在進行裝修，預定於本月底竣工，該固定地址從今年十月一日起生效。
在會上，首長宣佈委任前州地政及房屋部法律顧問端哈芝阿末西迪為沙巴購屋者索償仲裁庭第一任主席。

（华侨日报）

沙巴有那么多的无良建筑商吗 ?  房子都那么差吗 ? 很多投诉 ?

仲裁庭是一定要有的, 有纠纷是一定的, 人嘛!

沙巴的房屋发展商所建造大多没有专业的中立的,可靠的监督管道来督工的.,很多所谓交盘只表面上交代 而已,.往往居屋者买下住了后,一大堆问题出显.发展商不负责之事越来越多,仲裁庭的成立是必要的.